01
Ingatlanfotózás
Természetes fényre optimalizált, torzításmentes felvételek. Minden helyiség a legjobb szögből, valósághű színekkel — retusálva, hirdetésre kész méretben.
Jelenleg fogadok új megbízást Szabad időpont
Az ingatlan, amieladja magát.
Ingatlanhirdetés-optimalizálás egy kézből: fotó, videó, alaprajz, hirdetésszöveg és közösségi média tartalom. Nem külön szolgáltatások — együtt az, ami a hirdetésedből a legtöbbet kihozza.
Szeptemberi akció: minden csomag olcsóbb — a szeptember 30-ig leadott foglalásokra. A fotózás időpontja lehet későbbi is.
0Lefotózott ingatlan
0Átadási idő
0Az ingatlan szakmában
5,0 ★Ügyfél-értékelés
48 óraANYAGÁTADÁS
Görgess
Kinek dolgozom
Ingatlanközvetítőtől a magánszemélyig — ugyanaz a minőség, ugyanaz a határidő.
- Ingatlanközvetítők
- Magánszemélyek
- Új építésű projektek
- Airbnb & rövid távú kiadás
- Irodák & üzlethelyiségek
- Nyaralók & apartmanok
Amit csinálok
A vevő nem az ingatlant látja először.
A vevő nem az ingatlant látja először.
Hanem a hirdetést.
A portálon több tucat hirdetés között görget, és jórészt a borítókép alapján dönti el, melyiket nyitja meg egyáltalán. Ha ott nem áll meg, hiába jó az ingatlan: kevesebb érdeklődő, hosszabb értékesítési idő, nagyobb nyomás az áron.
Az ingatlanhirdetés-optimalizálás pontosan ezt fordítja meg — nem szépítés, hanem az, hogy az ingatlan a valós értékén, a lehető leggyorsabban találjon gazdára.
01
02
Ingatlanvideó & Reels
Végigvezető videó, ami a hangulatot is átadja. Stabilizált mozgás, dinamikus vágás, zene és feliratozás.
Alaprajz készítés
Pontos, letisztult alaprajz méretezéssel. A hirdetésben ez az első, amit a komoly érdeklődő megkeres — ha nincs, tovább görget.
- 2D alaprajz
- Méretezés
- m² kimutatás
Hirdetésszöveg & leírás
Nem felsorolás, hanem érv. Megírom a hirdetés szövegét úgy, hogy a te célközönséged nyelvén szóljon és kiemelje az igazi előnyöket.
- Portálra kész
- SEO-barát
TikTok & Instagram tartalom
Rövid, figyelemfelkeltő tartalom — a saját ingatlanos oldalunkra és a tiédre is. Trendkövető vágás, ami megállítja a görgetést.
- Reels
- TikTok
- Story
- Feed poszt
Facebook posztok & megosztás
Publikálásra kész poszt szöveggel és képválogatással, plusz megosztás a saját, ingatlan iránt érdeklődő közönségünknek.
- Poszt szöveg
- Képválogatás
- Célzott megosztás
Előtte – Utána
Ugyanaz a lakás.
Ugyanaz a lakás.
Két külön világ.
Húzd el a csúszkát, és nézd meg, mit csinál egy ingatlannal a jó fény, a helyes szög és a profi utómunka. Nem varázsolunk oda semmit, ami nincs ott — csak a legjobb formájában mutatjuk meg.
Ugyanaz a helyiség — más fény, más szög, más eredmény
Hogyan dolgozom
Négy lépés,
Négy lépés,
nulla fejfájás.
Egy időpont, egy helyszíni alkalom, és két munkanap múlva minden anyag a kezedben van. A felkészüléshez küldök egy rövid listát — a többi az én dolgom.
01
Egyeztetés
Kitöltöd az űrlapot: milyen ingatlanról van szó, és mely napok jók neked. 24 órán belül visszajelzek a pontos időponttal.
02
Előkészítés
Kapsz egy rövid, helyiségenkénti listát, hogy az ingatlan fotózásra kész legyen. Ez az a lépés, ami a legtöbb pluszt hozza a végeredményben. Nézd meg a listát →
03
Helyszíni forgatás
Fotó, videó és felmérés az alaprajzhoz — mindez egy alkalommal, jellemzően 1–2 óra alatt.
04
Átadás
Retusált képek, kész videó, alaprajz és szövegek egyetlen letölthető linken — portálra és közösségi médiára külön méretben.
Referenciák
Munkák, amikre
Munkák, amikre
büszke vagyok.
Válogatás korábbi megbízásokból — különböző ingatlanok, különböző stílusok. Szűrj helyiség szerint, vagy kattints bármelyik képre a nagyításhoz.
Csomagok
Átlátható árak,
Átlátható árak,
meglepetések nélkül.
Egyszeri, fix díjas csomagok — az ár ki van írva, nem kell ajánlatra várnod. Kiválasztod, ami kell, és foglalsz egy időpontot.
Szeptemberi akció
Alap
Ha a jó fotó és a jól megírt szöveg elég a hirdetéshez.
Fix árSzeptemberi ár34 990 Ft29 990 Ft/ ingatlan−5 000 Ft
- 10–40 retusált fotó — az ingatlan méretétől függően
- Profi hirdetésleírás, az ingatlanra optimalizálva
- Eladási árazási javaslat
- Portálra kész méretek
- Átadás 48 órán belül
Prémium
A teljes hirdetési anyag — ezt ajánlom a legtöbb ingatlanhoz.
Fix árSzeptemberi ár54 990 Ft44 990 Ft/ ingatlan−10 000 Ft
Minden az Alap csomagból
- 2D alaprajz méretezéssel
- Ingatlanbemutató videó
- Külön válogatás portálra és közösségi médiára
Teljes média
Amikor nem elég a hirdetés — kell mellé közönség is.
Fix árSzeptemberi ár74 990 Ft64 990 Ft/ ingatlan−10 000 Ft
Minden a Prémium csomagból
- Facebook poszt + megosztás
- Célzott közösségi média reklámkampány
- TikTok: garantált több ezres nézettség
80 m² felett
A kiírt árak 80 m²-ig érvényesek. Nagyobb ingatlannál több a helyiség, több a beállítás és több az utómunka — ezt fedik le az alábbi felárak.
- 81–120 m²+8 000 Ft
- 121–180 m²+18 000 Ft
- 181–250 m²+30 000 Ft
- 250 m² felettegyedi
A szeptemberi árak a 2026. szeptember 30-ig leadott időpontfoglalásokra érvényesek. A fotózás időpontja lehet későbbi is — az számít, mikor foglalsz. Október 1-től újra a rendes árak élnek.
Az ár egyszeri, ingatlanonként értendő, és a helyszíni munkát, az utómunkát és az átadást is tartalmazza. Budapesten és Pest vármegyében nincs kiszállási díj — ezen kívül a kiszállás díját a telefonos egyeztetés során beszéljük meg. Alanyi adómentes vállalkozóként számlázok, így a kiírt árak véglegesek — áfa nem jön rájuk. Ingatlanközvetítőknek rendszeres együttműködés esetén egyedi megállapodás.
48 óraÁtadás
Rólam
Nem képeket készítek.
Nem képeket készítek.
Érdeklődőket.
Három éve dolgozom az ingatlan szakmában, és ez alatt megtanultam, mit néz meg elsőként a vevő, melyik kép után görget tovább, és mi az, ami tényleg megfogja egy hirdetésben. Ez a tapasztalat ül minden felvétel mögött.
A célom, hogy a magyar ingatlanpiacon több minőségi és átláthatóbb hirdetés legyen. Ha egy hirdetés őszintén és jól mutatja meg az ingatlant, az eladó és a vevő is hamarabb eljut oda, ahová szeretne — kevesebb felesleges megtekintéssel és kevesebb csalódással. Ezért nem csak lefotózom az ingatlant: optimalizálom a teljes hirdetést — a képet, a videót, az alaprajzot, a szöveget és a közösségi média tartalmat is.
3 év az ingatlan szakmában
Nem kívülről jöttem — belülről ismerem, mi adja el az ingatlant.
Gyors átfutás
A kész anyag 48 órán belül nálad van, sürgős esetben még hamarabb.
Minden egy kézből
Fotó, videó, alaprajz, szöveg és social — nem kell koordinálnod senkit.
Kiszámítható ár
Fix csomagok, előre tisztázott tartalommal. Utólagos meglepetés nincs.
GYIK
Gyakori kérdések
Az űrlapon megadod, milyen ingatlanról van szó, és megjelölsz két olyan napot, ami neked jó. A legkorábban választható nap a mai naptól számított harmadik — így biztosan be tudom osztani a helyszíni munkát, és nem fordul elő, hogy egy másnap reggeli kérést csak késő este látok meg. 24 órán belül visszajelzek a pontos időponttal, és onnantól fix a foglalás.
Nem. Az árak egyszeri, fix díjak, és ki vannak írva a Csomagok résznél — nincs alkudozás és nincs utólagos meglepetés. Kiválasztod a neked megfelelőt, és rögtön időpontot foglalsz. Ha bizonytalan vagy, válaszd a „Még nem tudom" opciót, és a visszajelzéskor együtt döntjük el, melyik éri meg neked a legjobban.
Egy átlagos, 50–80 m²-es lakás fotózása 45–90 perc. Ha videó és alaprajz-felmérés is van, számolj 1,5–2 órával. Mindent egy alkalommal elvégzek, nem kell kétszer időpontot egyeztetned.
A retusált fotókat és az alaprajzot jellemzően 48 órán belül átadom, a videós anyagot 3–4 munkanapon belül. Sürgős esetben van 24 órás gyorsított átadás is, felárral.
Kapsz tőlem egy rövid, konkrét checklistet (elpakolás, függönyök, világítás, apróságok) — ez a lépés hozza a legnagyobb különbséget. A helyszínen a bútorok apróbb igazítását én is elvégzem, de teljes belsőépítészeti belakást (home staging) külön szolgáltatásként érdemes kérni.
Budapesten és Pest vármegyében kiszállási díj nélkül dolgozom. Ezen kívül is vállalok megbízást az ország bármely pontján — ilyenkor a fix csomagár mellé kiszállási díj jön, amit a telefonos egyeztetés során beszélünk meg, még a foglalás véglegesítése előtt.
A belső fotózást az időjárás nem befolyásolja. A külső felvételeket borult vagy esős időben díjmentesen áttesszük egy másik napra — a homlokzat és a kert a jó fényben mutat igazán.
A megbízás teljesítése után a képeket korlátlanul használhatod hirdetési célra: ingatlanportálokon, saját weboldaladon és közösségi médiában. Én referenciaként — az anyag jellegétől függően, veled egyeztetve — a saját felületeimen jelenítem meg őket.
Készen állsz egy hirdetésre,
amit nem lehet elgörgetni?
Küldj egy üzenetet, és megbeszéljük, mi az, ami a te ingatlanodból a legtöbbet hozza ki.
Kapcsolat
Foglalj időpontot —
Foglalj időpontot —
24 órán belül visszajelzek.
Nem kell ajánlatra várnod: az árak ki vannak írva. Csak azt add meg, milyen ingatlanról van szó és mely napok jók neked — én pedig visszajelzek a pontos időponttal.
+36 20 532 9012Hívás vagy Viber / WhatsApp
pdominik.ingatlan@gmail.comE-mail
Budapest & Pest vármegyeKiszállási díj nélkül
H–SZO, 8:00–19:00